Dans la famille " pension de jeunes filles ", je choisis le concierge ! Keitarô, un pauvre garçon peu doué pour les études, se retrouve obligé d'assurer l'entretien de la bâtisse afin de subvenir à ses besoins. Dans quel pétrin s'est-il fourré ? D'autant plus qu'il n'y a pas que les plombs de la pension qui sautent souvent ! Les filles y mettent aussi du leur...